4 Rue de Neuville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°3 et de 25.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue de Neuville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 872 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 327 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 392 mètres
Ventes au 4 Rue de Neuville
Les 3 ventes au 4 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 4 Rue de Neuville se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuville se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
