8 Rue de Neuville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Neuville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 864 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 341 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 274 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neuville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 8 Rue de Neuville se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neuville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neuville se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
