2 bis Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rocroy, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Adamville 5.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1187 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1158 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 310 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Rocroy
Les 3 ventes au 2 bis Rue de Rocroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Rocroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Rocroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rocroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rocroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 2 bis Rue de Rocroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rocroy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Rocroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
