18 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 134 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 810 mètres
- - Collège privé Saint-André à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 803 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Dauphiné, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 18 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 18 Rue du Dauphiné se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Dauphiné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Dauphiné se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
