41 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 41 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 35 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 107 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 867 mètres
- - Collège privé Saint-André à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 480 mètres
Ventes au 41 Rue du Dauphiné
Les 4 ventes au 41 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 41 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 41 Rue du Dauphiné se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Dauphiné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Dauphiné se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
