9 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue du Dauphiné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 186 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 733 mètres
- - Collège privé Saint-André à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 739 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 9 Rue du Dauphiné se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dauphiné se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
