25 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 290 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1126 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 350 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 529 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Garibaldi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 25 Rue Garibaldi se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Garibaldi se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
