25 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 3.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 280 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1139 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 344 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 543 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 25 bis Rue Garibaldi se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Garibaldi se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
