52 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°65 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 52 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 718 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 197 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 438 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 949 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 428 mètres
Ventes au 52 bis Rue Garibaldi
Les 15 ventes au 52 bis Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 52 bis Rue Garibaldi se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Garibaldi se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
