65 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°52 bis et de 17.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 65 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 190 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 442 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 947 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 426 mètres
Ventes au 65 Rue Garibaldi
Les 11 ventes au 65 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 65 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 65 Rue Garibaldi se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Garibaldi se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
