62 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°60 et de 6.43 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
À propos du 62 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 37 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1268 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1060 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 336 mètres
Ventes au 62 Rue Garibaldi
Les 11 ventes au 62 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 62 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 62 Rue Garibaldi se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Garibaldi se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
