74 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 566 €

de 4 200 € à 6 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°72 et de 3.53 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 74 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 18 logements - 1 local - 18 parkings - 1223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 20 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1115 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 414 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1115 mètres
- Ecole Maternelle Privée School Time à 406 mètres
- Ecole élémentaire Bled à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Garibaldi(5 011€)

76 Rue Garibaldi(5 376€)

78 Rue Garibaldi(6 063€)

Prix du 74 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 74 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 74 Rue Garibaldi se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Garibaldi se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,126 €)

Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,833 €)

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,100 €)

Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.