6 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 561 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 482 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 6 Rue Gaston se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gaston se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
