40 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1138 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1138 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 329 mètres
Ventes au 40 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 40 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 40 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 40 Rue Ledru Rollin se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ledru Rollin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
