Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 40 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 40 Rue Ledru Rollin se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ledru Rollin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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