10 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Adamville 9.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 618 mètres
- - Collège Louis Blanc à 433 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 618 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 571 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 311 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 10 Rue Marcel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
