12 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 7 998 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 et de 5.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 625 mètres
- - Collège Louis Blanc à 442 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 625 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 563 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 586 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 12 Rue Marcel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
