16 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 40 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Rue Marcel (7 816 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Marcel (+ 2.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 12.93%).

À proximité du 16 Rue Marcel

Collège Louis Blanc à 453 mètres
École Maternelle la Pie à 572 mètres
Lycée Privé International Bilingue à 598 mètres
Place du Marché d'Adamville à 871 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 1708 mètres
Port de Saint-Maur à 2184 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2193 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1910 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue Marcel se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 16 Rue Marcel

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue Marcel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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