18 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°20 et de 6.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 638 mètres
- - Collège Louis Blanc à 459 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 638 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 546 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 287 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 586 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 18 Rue Marcel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
