6 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 6 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 519 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 393 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 519 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 196 mètres
Ventes au 6 Rue Marignan
Les 2 ventes au 6 Rue Marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 6 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 6 Rue Marignan se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marignan se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
