81 bis Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue Marignan, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°81 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 81 bis Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1007 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 365 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue Marignan dans son marché local
Prix du 81 bis Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 81 bis Rue Marignan se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue Marignan se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
