90 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Marignan, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°90 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 90 Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1038 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 357 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Marignan dans son marché local
Prix du 90 Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 90 Rue Marignan se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Marignan se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
