90 bis Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 bis Rue Marignan, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°90 et de 8.78 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 90 bis Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1048 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 354 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 554 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 579 mètres
Ventes au 90 bis Rue Marignan
Une vente a été recensée au 90 bis Rue Marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Rue Marignan dans son marché local
Prix du 90 bis Rue Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 90 bis Rue Marignan se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Rue Marignan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
