3 Rue Saint-Paul, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Saint-Paul, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 451 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 404 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Paul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 3 Rue Saint-Paul se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Paul par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Paul se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
