3 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vassal, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 et de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 476 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1178 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 178 mètres
Ventes au 3 Rue Vassal
Les 6 ventes au 3 Rue Vassal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vassal dans son marché local
Prix du 3 Rue Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Vassal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 3 Rue Vassal se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vassal se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
