31 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vassal, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 31 Rue Vassal, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 639 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 486 mètres
Ventes au 31 Rue Vassal
Les 8 ventes au 31 Rue Vassal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vassal dans son marché local
Prix du 31 Rue Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Vassal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 31 Rue Vassal se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vassal par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vassal se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
