4 Villa Marcelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Marcelle, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 et de 11.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Villa Marcelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 699 mètres
- - Collège Louis Blanc à 512 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 699 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 492 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 318 mètres
Ventes au 4 Villa Marcelle
Une vente a été recensée au 4 Villa Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Marcelle dans son marché local
Prix du 4 Villa Marcelle par rapport à la voie
Sur Villa Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 4 Villa Marcelle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Marcelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Marcelle se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
