4 Villa Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Simone, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Villa Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 952 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 952 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 268 mètres
Ventes au 4 Villa Simone
Une vente a été recensée au 4 Villa Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Simone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Simone dans son marché local
Prix du 4 Villa Simone par rapport à la voie
Sur Villa Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 4 Villa Simone se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Simone par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Simone se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
