22 Avenue des Canadiens, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Canadiens, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 542 logements - 9 locaux - 843 parkings - 5817 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 330 mètres
Ventes au 22 Avenue des Canadiens
Les 3 ventes au 22 Avenue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 22 Avenue des Canadiens se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Canadiens par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Canadiens se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 4.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Canadiens
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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