18 Avenue Georges Halgoult, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Halgoult, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 18 Avenue Georges Halgoult, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 47 parkings - 1925 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 444 mètres
- - Collège Paul Klee à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 135 mètres
Ventes au 18 Avenue Georges Halgoult
Les 29 ventes au 18 Avenue Georges Halgoult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Halgoult dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Halgoult par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Halgoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 18 Avenue Georges Halgoult se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Halgoult par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Halgoult se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Thiais et 25.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
