4 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 557 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Eugène Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 4 Place Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Place Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 4 Place Eugène Leroy se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Eugène Leroy par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Eugène Leroy se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -33.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
