8 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 8 Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 8 Place Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Place Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 8 Place Eugène Leroy se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Eugène Leroy par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Eugène Leroy se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -13.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Eugène Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Eugène Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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