12 bis Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 bis Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 615 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Sémard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 12 bis Rue Pierre Sémard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pierre Sémard se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -34.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
