18 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Babeuf, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 354 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres
Ventes au 18 Rue Babeuf
Les 2 ventes au 18 Rue Babeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 18 Rue Babeuf se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Babeuf se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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