12 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 143 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 164 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Dauphin
Les 2 ventes au 12 Rue Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dauphin dans son marché local
Prix du 12 Rue Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 12 Rue Dauphin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dauphin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dauphin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 6.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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