9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 959 €
de 4 625 € à 7 485 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°12 et de 10.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 783 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 142 mètres
  • - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Pasteur à 171 mètres
  • - Lycée privé Education et Savoir à 1221 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 185 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 114 mètres

Ventes au 9 Rue Dauphin

Les 20 ventes au 9 Rue Dauphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2025
115 000 €(3 970 €/m²)
Appart.•2 p•28.97 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
24 octobre 2024
118 000 €(4 810 €/m²)
Appart.•2 p•24.53 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
21 juin 2024
137 000 €(5 253 €/m²)
Appart.•1 p•26.08 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
26 juin 2023
200 000 €(6 061 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
12 juin 2023
164 000 €(5 636 €/m²)
Appart.•2 p•29.1 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
14 mai 2023
222 000 €(6 948 €/m²)
Appart.•2 p•31.95 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
7 avril 2023
130 000 €(5 376 €/m²)
Appart.•2 p•24.18 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
6 janvier 2023
120 000 €(4 876 €/m²)
Appart.•2 p•24.61 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
14 décembre 2021
180 600 €(6 014 €/m²)
Appart.•2 p•30.03 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
7 décembre 2021
177 000 €(6 662 €/m²)
Appart.•1 p•26.57 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
6 décembre 2021
205 000 €(8 039 €/m²)
Appart.•2 p•25.5 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
15 octobre 2021
218 000 €(7 362 €/m²)
Appart.•2 p•29.61 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
22 septembre 2021
150 000 €(5 549 €/m²)
Appart.•2 p•27.03 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
2 mars 2021
208 000 €(7 155 €/m²)
Appart.•2 p•29.07 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
10 septembre 2020
85 000 €(6 120 €/m²)
Appart.•1 p•13.89 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
4 juin 2020
245 000 €(4 375 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
30 janvier 2020
178 000 €(7 066 €/m²)
Appart.•2 p•25.19 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
14 janvier 2020
174 300 €(5 820 €/m²)
Appart.•2 p•29.95 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
10 janvier 2020
108 893 €(7 778 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif
16 novembre 2019
157 000 €(6 285 €/m²)
Appart.•2 p•24.98 m²
9 Rue Dauphin, 94800 Villejuif

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dauphin dans son marché local

Prix du 9 Rue Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 9 Rue Dauphin se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dauphin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dauphin se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T4 de 80 m² Terrasse 15m²

80 m²

445 000 €

Villejuif, 94800

STUDIO 41 m² - LOUÉ - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

41 m²

159 000 €

Villejuif, 94800

Magnifique 3 pièces avec balcon et parking

56 m²

372 000 €

Villejuif, 94800

Tout confort- Bel appartement de 3 pièces avec balcon et paging

56 m²

370 000 €

Villejuif, 94800

BEAU 3 PIÈCES - TERRASSES & JARDINS - 3MIN MÉTRO

63 m²

450 000 €

VILLEJUIF, 94800

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus