2 Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Guipons, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 133 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 304 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 979 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guipons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guipons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guipons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guipons par rapport à la voie
Sur Rue des Guipons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 2 Rue des Guipons se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guipons par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Guipons se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guipons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guipons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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