Sentier Benoit Malon, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier Benoit Malon, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Benoit Malon dans son marché local
Prix Sentier Benoit Malon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier Benoit Malon se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Benoit Malon à Villejuif
Le loyer moyen estimé Sentier Benoit Malon est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier Benoit Malon
Les ventes enregistrées Sentier Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier Benoit Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 205 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 397 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 397 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier Benoit Malon
Adresses Sentier Benoit Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Benoit Malon, classées par tranches de numéros.
