7 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Guynemer, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 36 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 722 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 338 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 996 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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