5 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benard, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 406 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 550 mètres
Ventes au 5 Rue Benard
Une vente a été recensée au 5 Rue Benard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benard dans son marché local
Prix du 5 Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 5 Rue Benard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Benard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
