23 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°25 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 123 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 873 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres
Ventes au 23 Rue d’Orleans
Une vente a été recensée au 23 Rue d’Orleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Orleans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 23 Rue d’Orleans se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Orleans se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
