35 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°38 et de 16.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 171 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 919 mètres
- - Collège Jules Ferry à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 35 Rue d’Orleans se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Orleans se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
