38 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°35 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 38 Rue d’Orleans se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Orleans se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
