8 ter Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 ter Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 803 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 8 ter Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 ter Rue d’Orleans se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue d’Orleans se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 23.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
