8 bis Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 801 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 217 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 bis Rue d’Orleans se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue d’Orleans se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 23.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
