25 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Risser, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°23 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 197 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 331 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Risser
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Risser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Risser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Risser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Risser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Risser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Risser dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Risser par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Risser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 25 Rue Marcel Risser se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Risser par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcel Risser se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
