Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 bis Rue Saint Martin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint Martin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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