2 Allee Georges Melies, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 349 €

de 7 117 € à 11 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Georges Melies, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 448 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Allee Georges Melies, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 448 logements - 7 locaux - 561 parkings - 13022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérault - Métro à 236 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 26 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 313 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 25 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Georges Melies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Georges Melies dans son marché local

Prix du 2 Allee Georges Melies par rapport à la voie

Sur Allee Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 9 372 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 2 Allee Georges Melies se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Georges Melies par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Georges Melies se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes(9,370 €)

Cours Louis Lumière, 94300 Vincennes(9,667 €)

Rue du Lieutenant Heitz, 94300 Vincennes(9,409 €)

Allée Jacques Daguerre, 94300 Vincennes(9,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Georges Melies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Georges Melies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.