11 Allée Nicéphore Niepce, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée Nicéphore Niepce, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 448 logements - 7 locaux - 561 parkings - 13022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 351 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 186 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 203 mètres
Ventes au 11 Allée Nicéphore Niepce
Les 17 ventes au 11 Allée Nicéphore Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 11 Allée Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Allée Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 9 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 463 €/m², le 11 Allée Nicéphore Niepce se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Nicéphore Niepce par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Nicéphore Niepce se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 87.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Nicéphore Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Nicéphore Niepce
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