42 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 10 411 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°46 et de 15.27 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 42 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 28 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 140 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 125 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 125 mètres
Ventes au 42 Avenue Aubert
Les 6 ventes au 42 Avenue Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 42 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 10 411 €/m², le 42 Avenue Aubert se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Aubert se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 129.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
