56 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 9 252 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°52 et de 0.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 56 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 90 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 228 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 159 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 159 mètres
Ventes au 56 Avenue Aubert
Les 4 ventes au 56 Avenue Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 56 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 252 €/m², le 56 Avenue Aubert se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Aubert se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 103.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
